Yatırım Fırsatları

AVRUPA'DA GAYRİMENKUL YATIRIMI

Yatırım kararının yalnızca fiyatla değil; lokasyon, kullanım amacı, kiralama potansiyeli ve hukuki durumla birlikte verilmesi gerektiğine inanıyoruz. Portföyümüzü bu kriterlerle seçiyoruz.

Değerlendirme kriterleri

Bir gayrimenkulü portföye almadan önce neye bakıyoruz?

Lokasyon analizi

Bölgenin ulaşım altyapısı, gelişim planları ve talep yapısı birlikte değerlendirilir.

Fiyat seviyesi

Gayrimenkulün bölge ortalamasına göre konumu ve giriş fiyatının makuliyeti incelenir.

Kullanım amacı

Kira getirisi, kendi kullanımı veya uzun vadeli değer artışı hedefine göre portföy seçimi yapılır.

Kiralama potansiyeli

Bölgedeki kiralama talebi, sezonluk dalgalanmalar ve yönetim maliyetleri dikkate alınır.

Hukuki durum

Tapu, imar ve yapı durumu bağımsız avukatlar ve yetkili profesyoneller aracılığıyla kontrol edilir.

Çıkış senaryosu

Yeniden satış kolaylığı ve alıcı profili baştan değerlendirilir; yatırım planı buna göre kurulur.

Yatırım yaklaşımları

HEDEFİNİZE GÖRE PORTFÖY

Her yatırımcının beklentisi farklıdır. Önce hedefinizi netleştiriyor, ardından uygun portföyü araştırıyoruz.

Kira getirisi odaklı

Şehir merkezlerinde veya turizm bölgelerinde kiralanabilirliği yüksek konut ve daireler.

Ticari gayrimenkul

Ofis, mağaza ve ticari alanlarda kiracı profili ve sözleşme yapısı önceliklidir.

Yeni proje / erken giriş

Geliştirme aşamasındaki projelerde takvim ve teslim koşulları detaylı incelenir.

Karma kullanım

Yılın bir bölümünde kendi kullanımı, kalan dönemde kiralama hedefleyen planlar.

Novastrom Estate yatırım danışmanlığı veya getiri garantisi sunmaz. Paylaşılan bilgiler bilgilendirme amaçlıdır; nihai karar öncesinde bağımsız hukuki ve finansal değerlendirme yapılması önerilir.

Portföy